「居住正義」 購屋優惠套餐上菜行政院會今(12)日將拍板健全房市,實現居住正義配套措施,加碼青年安心成家貸款額度、年限,端出「套餐西服式」多元優惠租購措施;並將釋出公有地,採BOT方式興建現代住宅。 行政院長吳敦義將親自主持行政院會後的記者會,宣布房市重大利多。同時澎湖民宿與奢侈稅6月1日上路,一方面遏止短期投機炒作,一方面活絡正常房市。 據瞭解,經建會提出的現代住宅方案已獲政院支持,將報行政院會通過賣房子,將大量釋出公有土地,設定地上權,採BOT方式辦理,只賣屋不售地,售價將比市價低,戶數將視市場需求,提供給名下沒有房屋的經濟弱勢族買屋群居住。 現代住宅將分階段推動,第一階段將以百分之百政府擁有、無地上物的公有土地為活化利用目標,政府出地、民間出錢興建,約有20處酒店兼職。有地上物、須變更使用用途的公有土地,設定為二、三階段。 政府還將興建1萬多戶的合宜住宅、社會住宅。合宜住宅以出售為主,保留5%的戶花蓮民宿數作為出租住宅,由政府招商投資興建,低於市場價格,出售給一定收入以下的無自有住宅家庭;社會住宅只租不售,以混居方式租給就學青年、房屋買賣就業勞工及一定比例社經弱勢者。 合宜住宅首批機場捷運A7站區將蓋2,451戶,每坪售價不超過15萬元,已公開招標。第二批合宜住宅在板橋浮洲訂做禮服,預計年底前公開招標,至少蓋4,500戶,每坪售價將比市價低一至二成,預定2015年完工。林口有三塊國宅用地、淡海新市鎮也有一處,將考慮票貼興建。 社會住宅已擇定台北縣市松山、萬華、三重、中和地區五處基地,興建1,661戶,其中三重市大同區南段及三重市同安厝段,最快101年完票貼工,率先亮相。
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